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    快乐十分怎么赚钱:下水跑冒污水流维修责任谁来担 律师给答案

    来源:抚顺电视台 2019/3/20 9:56:15  作者:张宏波 宁宁 李诗晗 编辑:于小一  
    [导读]:市民毛先生经营着一家二手车行,半个月前的一天早上,毛先生和往常一样来到位于顺城区临江路31号楼的车行准备开门营业,可刚一开门,眼前的景象让他傻了眼。
      (抚顺电视台 抚顺新闻网记者 张宏波 宁宁 实习生 李诗晗)市民毛先生经营着一家二手车行,半个月前的一天早上,毛先生和往常一样来到位于顺城区临江路31号楼的车行准备开门营业,可刚一开门,眼前的景象让他傻了眼。?

    广东快乐十分彩规矩律 www.trytux.com   毛先生说:“我一开门,就闻着一股臭味,屋里全淌满了大粪水,我的一个电脑、两个显示器、6个摄像头都被水泡坏了?!?

      跟毛先生遇到同样状况的还有二楼的住户关先生。关先生说,他上午十点多开门,家里也满是粪便污水,进不去屋了。后经查看,原来是家里下水堵了。?

      下水跑冒导致污水遍地,出了这么紧急的情况,毛先生赶紧联系物业。毛先生说:“我找物业,物业说没钱赔偿。物业还说要把我家里地面全都挖开。我说我这是车行,不包赔我,我也不能让你进行啊。为了不让跑冒情况继续恶化,我已经关闭了一到三楼的上下水阀门?!?

      赔偿未谈拢,维修陷僵局。为了尽快解决问题,毛先生联合其他住户一同来到负责临江路31号楼的抚顺裕民商城物业。裕民商城物业工作人员表示,住户家中的下水管线不属共有设施,不在物业维修范围之内。另外,物业对毛先生提出的赔偿也不认同。?

      物业的说法是否合理,跑冒的下水管到底谁负责?辽宁必然律师事务所李科新律师进行了解答。李科新律师说,共用设备人为损坏由责任人负责维修赔偿,没有责任人的则由物业公司负责。共用的下水管线就属于物业维修范畴,对于这种老旧楼房没有大修基金的情况,物业应该从收取的房屋维修费中列支进行维修,而由此造成的损失也应该由物业赔偿。

      律师表示,根据相关管理规定,共用设备是指整栋房屋共用的下水管道、垃圾通道、避雷装置等设备。而毛先生店内跑冒的管线正是整栋楼共用的下水管道,属于共用设备。李律师建议业主以大局为重,在物业不维修的情况下,可自行维修,产生的费用留好单据,物业报销。如果物业拒绝,业主可走司法程序。

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    辽公网安备 21041102000001号

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